Pemotongan bea materai akan berakhir pada tahun 2025, pemerintah telah mengumumkan.
Rektor Jeremy Hunt mengungkapkan perubahan pajak perumahan dalam Pernyataan Musim Gugurnya hari ini.
Ini mengikuti pemotongan baru-baru ini yang berarti ribuan pembeli rumah membayar lebih sedikit bea materai.
Jeremy Hunt membenarkan dalam pernyataannya beberapa minggu lalu bahwa pemotongan bea materai akan tetap berlaku.
Namun kini dia telah menetapkan tanggal berakhirnya krisis ini dan mengumumkan serangkaian langkah yang bertujuan untuk menyeimbangkan keuangan negara.
Dia berkata: “OBR memperkirakan aktivitas perumahan akan melambat dalam dua tahun ke depan, sehingga pemotongan bea materai yang diumumkan dalam anggaran mini akan tetap berlaku, namun hanya sampai 31 Maret 2025.”
Dalam Pernyataan Musim Gugur hari ini, Jeremy Hunt mengumumkan:
Pajak Tanah Meterai (SDLT) adalah pembayaran sekaligus yang harus Anda lakukan saat membeli properti melebihi ambang batas tertentu.
Mantan kanselir Kwasi Kwarteng mengumumkan pengurangan bea materai dalam anggaran mininya pada bulan September dalam upaya untuk meningkatkan pertumbuhan ekonomi.
Sebelum pengurangan, tidak ada bea materai yang dibayarkan pada £125.000 pertama dari setiap pembelian properti.
Sekarang jumlahnya menjadi dua kali lipat menjadi £250.000 untuk semua pembelian rumah.
Batas pembayaran pajak untuk pembeli pertama adalah £300.000, namun sekarang menjadi £425.000.
Nilai maksimum properti yang dapat diklaim keringanan pembeli pertama kali juga telah meningkat dari £500.000 dan sekarang menjadi £625.000.
Berapa besarnya pembeli membayar tergantung pada harga dan jenis properti, termasuk apakah itu properti penggunaan perumahan atau penggunaan non-perumahan atau campuran.
Peningkatan ambang batas di mana Anda membayar pajak menghemat ribuan pound bagi beberapa pembeli.
Pembeli pertama kali dapat menghemat hingga £6.250.
Mr Hunt kini mengatakan bahwa bea materai ini akan berakhir.
Meskipun pemotongan bea materai merupakan kabar baik bagi pembeli rumah, Anggaran Mini menyebabkan gejolak pasar yang membuat suku bunga hipotek melonjak.
Suku bunga pinjaman yang lebih tinggi membuat lebih sulit untuk menaiki tangga properti.
Para ahli kini juga memperkirakan bahwa pasar perumahan akan melemah dan harga rumah mungkin akan turun tahun depan.
Tomer Aboody, direktur pemberi pinjaman properti MT Finance, mengatakan: “Pemerintah mempertahankan pengurangan bea materai untuk saat ini dengan harapan bank juga bisa lebih fleksibel dalam hal hipotek.
“Hal ini akan memungkinkan pasar perumahan untuk terus berkinerja baik, bersama dengan bisnis-bisnis terkait di sektor ini, yang sangat penting bagi perekonomian yang lebih luas.
“Pada saat pemotongan bea materai dihapuskan pada tanggal 31 Maret 2025, Inggris diharapkan berada dalam kondisi yang jauh lebih baik, terutama karena suku bunga jangka panjang harus lebih rendah karena inflasi dapat dikendalikan.”
Dalam Anggaran hari ini, Hunt mengumumkan serangkaian langkah yang dirancang untuk mengembalikan perekonomian ke jalurnya.
Anggaran kecil yang diterapkan pendahulunya membuat pound anjlok dan memukul pasar keuangan karena pemotongan pajak tidak didanai.
Mr Hunt hari ini menguraikan langkah-langkah baru untuk menyertai penetapan biaya dari OBR.
Apa itu bea materai?
Bea materai adalah pembayaran yang harus Anda lakukan saat membeli properti atau sebidang tanah.
Anda membayar pajak ketika Anda:
Tarif yang harus dibayar pembeli tergantung pada harga dan jenis properti.
Tarif bea materai berbeda di Skotlandia dan Wales.
Siapa yang harus membayarnya?
Sejak 23 September, pembeli pertama tidak perlu membayar bea materai untuk rumah seharga kurang dari £425.000.
Mereka hanya perlu membayarnya untuk properti yang harganya lebih dari itu.
Angka ini sebelumnya £300.000 tetapi ditingkatkan oleh mantan Rektor Kwasi Kwarteng.
Nilai maksimum properti yang dapat diklaim keringanan pembeli pertama kali juga meningkat dari £500.000 menjadi £625.000.
Berdasarkan sistem sebelumnya, tidak ada bea materai yang dibayarkan pada £125.000 pertama dari semua pembelian properti, tetapi pemerintah telah menggandakannya menjadi £250.000.
Pada tahun 2020, Departemen Keuangan untuk sementara menaikkan ambang batas bea materai dari £125.000 menjadi £500.000 untuk penjualan rumah di Inggris dan Irlandia Utara.
